AttrACT al MIPIM di Cannes

Con oltre 11 miliardi di euro ed una crescita del 21% rispetto all’anno precedente, il 2017 è stato per l’Italia l’anno del record assoluto negli investimenti immobiliari. Lo conferma l’analisi della CBRE che dichiara inoltre un boom nel settore della logistica (1,2 miliardi di euro, +95% in un anno) e in quello degli uffici (4 mld €, +10%).

Gli investitori internazionali continuano a puntare sul settore immobiliare italiano, infatti secondo l’Outlook 2018 Investment Briefing sull’Italia organizzato da PropertyEU nei giorni scorsi, dopo anni di investimenti record nel settore, l’Italia continua ad essere una delle destinazioni europee preferite soprattutto da parte degli investitori americani, francesi e britannici.

I segmenti più ambiti quello direzionale, la logistica ed il retail anche se il mercato offre una vasta gamma di opportunità tra i settori cosi detti “alternativi” dove l’offerta è inferiore alla domanda.

• L’alberghiero ad esempio, che ha segnato nel 2017 un altro anno record, registrando per il terzo anno consecutivo una crescita importante (+7% rispetto al 2016) e un volume complessivo di transazioni di 1,6 miliardi €, rispetto agli 1,48 miliardi € dell’anno precedente (secondo quanto emerso dallo studio di EY “Italy Hotel investment snapshot 2017”, che fotografa le performance del mercato alberghiero italiano e traccia il trend degli investimenti nel settore).
• Le case di cura, scommessa sicura dovuta ai cambiamenti demografici degli over 65 da qui a 10 anni.
• Le residenze per studenti, agli albori nel nostro paese e quindi dotate di un grande potenziale di crescita.

In continuità con le sfide che Milano ha saputo cogliere in questi ultimi anni e con l’evidenza del suo ritrovato dinamismo nel real estate, il programma AttrACT ha rappresentato un coerente percorso in sintonia con questo trend.

Così, mentre la città rinasceva attraverso i nuovi quartieri Porta Nuova, Citylife con la recente inaugurazione della torre Hadid e l’avvio dei lavori per il business district a Santa Giulia, preparandosi alle grandi opere di urbanizzazione come la linea metropolitana M4, la riqualificazione degli Scali Ferroviari e la riapertura dei Navigli, proponendo forti opportunità di sviluppo con progetti quali la Città della Salute e della Ricerca e lo Human Technopole, Regione Lombardia e Unioncamere Lombardia hanno saputo rispondere alle esigenze del mercato proponendo un programma innovativo e unico in Italia, AttrACT. Oltre un centinaio di opportunità di investimento per un totale di quasi 3 milioni di mq di superfici “pronte all’uso” tra terreni e edifici disponibili alla consultazione sulla piattaforma online di supporto www.attractlombardy.it.

Quale vetrina migliore per il programma AttrACT se non il MIPIM? La più importante fiera al mondo del Real Estate sarà il palcoscenico ideale per presentare agli attori più influenti dell’immobiliare le sue esclusive peculiarità, una conferma dell’estro italiano presente tra l’altro anche attraverso i due progetti milanesi finalisti al Mipim Awards di Cannes, Porta Nuova per la categoria “Best urban regeneration project” e Feltrinelli Porta Volta, che comprende Fondazione Giangiacomo Feltrinelli e Microsoft House, come “Best office & business development”.

Con l’iniziativa di sistema “Greater Milan and Lombardy Region” promossa dal Comune di Milano e dalla Regione Lombardia e sostenuta da alcuni importanti soggetti privati, i principali progetti di sviluppo e rigenerazione urbana che stanno cambiando il volto dell’Area Metropolitana di Milano saranno protagonisti della prossima edizione del Mipim, il salone internazionale dello sviluppo, della finanza e degli investimenti immobiliari, in programma al Palais des Festival di Cannes dal 13 al 16 marzo prossimi.

Nello spazio espositivo “Greater Milan and Lombardy Region” (integrato nel contesto del Padiglione italiano gestito da ITA-ICE) insieme ai progetti delle due Istituzioni saranno in vetrina anche gli oltre venti proposti dai soggetti privati che hanno sostenuto l’iniziativa: Arexpo, Beni Stabili, Bizzi & Partner Development, Camplus, Coima, Generali Real Estate, InvestiRE, Lendlease, Lombardini22, Progetto CMR, Risanamento, Gruppo Unipol, Westfield Milano, a quali si è unita FS Sistemi Urbani.

Progetti e opportunità di investimento sono illustrati sul sito web dedicato http://greatermilanandlombardyregion.com/